发布日期：2024-06-18 22:07 点击次数：147
在高贵喧嚣的上海，房地产市集向来是全球体恤的焦点。近日，一则对于王念念聪名下豪宅的讯息，如同插足坦然湖面的巨石，激起了层层海潮。一套承载着多量东谈主对虚耗生计想象的房产，在市集上阅历着价钱的飘荡与销售的盘曲，背后所反应出的，不仅是房地产市集的神秘变化，更是王念念聪个东谈主生计与办事发展的一个缩影。
王念念聪，这位在文娱圈和买卖圈王人极具话题性的东谈主物，他的一坐通盘王人备受扫视。这次成为焦点的，是他位于上海凯德茂名公馆的一套超 400 平的豪宅。从开头过亿的售价，到如今 8000 多万的挂牌价，降价幅度高达 2000 多万，即便如斯，自 2024 年 10 月份有中介发布出售信息以来，历经三四个月，这套豪宅依旧未能找到买家，销售之路充满险峻。
这套豪宅坐落于上海凯德茂名公馆，其专有的地舆位置和虚耗的里面设立，使其成为房地产市聚积的一颗妍丽明珠。公馆占大地积 26000 多平米，由六栋 11 - 25 层的公寓楼构成，共 271 套公寓，且均为大户型，面积从 144.39 平米到 578.32 平米不等。小区楼下等于茂名南路，因而得名凯德茂名公馆。值得一提的是，它并非传统真义上的别墅或洋房，但其底层复式带大花圃的户型却极为稀缺，通盘小区仅有 3 套，这也使得其价钱相较于其他户型更为高尚。
王念念聪的这套豪宅面积为 406.48 平，是带花圃的底层复式结构，领有 4 房 3 厅，足足 5 个卫生间，还配备了保姆套房，并包含一个固定车位。中介在先容这套房产时，列出了其 5 大亮点。开头，房屋的装修款高达 2300 万，弃取定制装修，真实达成拎包入住。踏入屋内，便能感受到那无与伦比的虚耗与密致。从入户铁门望去，院子视线无际，面积宽敞，为居住者提供了一派宁静而好意思妙的户外空间。一楼和二楼为复式步地，吊顶假想团结弃取橘色灯带，营造出温馨而精好意思的氛围。进门处，6 米高的门厅声威恢宏，尽显层次。换鞋坐的凳子摆放得恰到平正，墙面是一整块大岩板，屋顶的射灯和吊灯交相照映，将通盘空间装点得奼紫嫣红，让东谈主不禁惊羡装修的不菲插足。
客厅和餐厅相接，空间布局合理，面积至少在 80 平以上。全宅配备了中央空团结新风系统，大地的瓷砖和地毯凭证客厅和餐厅的步地悉心假想，彰着出自专科假想师之手，极尽虚耗。然而，粗略是因为屋子面积过大，AG百家乐到底是真是假装修和家私给东谈主的嗅觉更偏向商务风，少了几分居家的温馨感。
在房屋的其他区域，相同处处彰显豁虚耗与品性。蓝本筹谋为影音室的房间，正面墙装配了投影幕布，多样插座也王人预留到位。但王念念聪似乎对看电影酷好酷好缺缺，房间居中放弃了一块地毯，看起来更像是被改酿成了健身可用的多功能房。房间里那超大的熊玩偶十分引东谈主介怀，它成为了这套豪宅属于王念念聪的有劲阐明，因为也曾有不啻一位王念念聪的 “女友” 曾与这只熊合影打卡，这也从侧面反应出王念念聪心爱带女孩回家的风气。
还有那宽敞的衣帽间和化妆间，其面积比宽泛东谈主家的卧室还要大。多样柜子和梳妆台接管的材料上乘，工艺深湛，每一处细节王人潜入着高品性与高试吃。从这些细节中，不丢丑出这套豪宅在装修上如实破耗了广阔的心血和资金。
从地舆位置来看，凯德茂名公馆的上风后天不良。它毗邻延安高架，距离外滩仅几个街区，地处高贵的淮海中路商圈，却又能闹中取静，无疑是黄金地段里的高奢豪宅。查询可知，凯德茂名公馆均价 24 万，按照面积计较，407 平的屋子价钱要在 9700 万以上，而像王念念聪这种稀缺的底层复式户型，价钱只会更高。宽泛楼层 425 平的户型，在房产中介平台上的挂牌价就高达 9800 万。而如今，中介潜入王念念聪这套豪宅 8000 多万就不错商谈，彰着是急售，旨在谋求资金变现。
王念念聪近期的生计和办事情景，粗略能为他急于出售豪宅的看成提供一些萍踪。近期，他被曝 “喜当爹”，又高团结新任女友懒懒秀恩爱，生计可谓是话题不时。在办事方面，他的成长与父亲王健林息息推敲。然而，王健林这几年的日子并不好过，旗下的万达广场一个又一个易主，他我方还在为惩处高额债务四处驰驱。至少在现阶段，王健林不太可能还有闲钱给王念念聪提供资金复古。
但王念念聪并未停驻创业的脚步，他参与投资的 ICON 文娱土筹划得申明鹊起。ICON 技俩主体为杭州杯盏买卖不停有限公司，王念念聪通过北京普念念投资有限公司和北京繁盛四海投资不停有限公司转折合手有杯盏买卖 35% 的股权。家喻户晓，作念买卖投资向来是高插足、慢薪金，一个技俩从插足到收回本钱并运行盈利，通常需要数年时辰。而王念念聪彰着不会骄傲于仅有一个 ICON 文娱土，他有着更大的买卖贪念，会不时扩大我方的买卖河山。每多开一个园区，就意味着需要大笔资金的插足，在这么的情况下，卖掉手上一套豪宅往还流资金，也就不及为奇了。
此外，这套豪宅即便不卖，日常的约束用度亦然一笔不小的开支。小区的物业不停费高达 15.48 元每平米，王念念聪的这套复式豪宅 400 多平，每个月仅物业费就要 6000 多块钱。除此以外，水电费、泊车资以及请保洁打扫的用度也梗阻小觑。对于宽泛打工族来说，不要说购买这么的豪宅，就算是免费入住，单是物业费这一项ag百家乐规律，就足以成为千里重的职守。
