今天，我看了下2024年太原新址销售榜单，除了排名第10的招商时间主场成交均价8564元/㎡低于万元除外，其他前九名成交均价王人在11000元/㎡以上。华润太原瑞府以20873元/㎡的均价排名第4，成为榜单中唯独20000+的楼盘。
上图：太原2024年新址销售名次榜
国度统计局每月发布的70个大中城市房价数据来看，太原房价不才跌6年以后，照旧邻接多月高潮，商场渐渐走稳。比如2025年2月太原新址价钱环比高潮0.1%，同比高潮1.2%，是除上国外唯独双涨城市。
但与此同期，太原二手房尽管跌幅收窄，但仍未走出着落行情。
不竟要问：目下还能买房吗？
要是从策略来看，缩短首付比例、缩短贷款利率、以旧换新、减免契税等刺激需求，较着联系部门是但愿人人买房的。
从商场来看，新入市刚需盘越来越少，老盘依然所以价换量为主；而高端盘则价钱坚挺，比如上头说的华润瑞府、银河湾、金茂府等，价钱褂讪在20000+。中枢区的二手房一样价钱坚挺，比如南中环板块、龙城大街板块，
以山西晚报报说念来看：2024年太原商品房成交面积318.86万宽泛米，凯时AG百家乐同比下降18%；成交金额403.41亿元，同比下降15%。尽管成交量下滑，但成交均价却逆势高潮4.5%，达到12486元/宽泛米。
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关于购房者来说：
1、改善盘优选地段，长风西、南中环、龙城大街，配套纯属、抗跌性强，相宜弥远捏有或一步到位购房者；
2、刚需客户不错怜惜综改区、尖草坪区以及东山片区，关联词优选现房和国央企设置商，交房有保险；
3、学区房，我个东说念主不太冷落购买，跟着东说念主口红利磨灭，太原优质进修资源越来越多，已往学区房或仅是惜字如金，不行过多影响房价。
此外，从北上广的教授来看，刚需客户切记“宁要市区老破小，不碰郊区伪豪宅”；要是念念要筹办你的二手房会不会络续着落，用目客岁房钱/售价下载AG百家乐，要是低于3%，则房价基本见底。
