AG视讯百家乐 血赚31万? 房主主动背信, 赔钱也不卖
发布日期：2024-06-20 03:51 点击次数：80宁交背信金也不卖！这是对楼市有多大信心？
位于钱二板块的不雅翠揽月轩，在2025年1月初录用，直到3月初才迎来首套二手房成交，效力成交不到半个月，就传出房主失约不卖了！
据悉，该房源场地楼幢位于小区正中间，直面小区大门，诚然楼层位于低区1楼，但采光很可以。
房源建面约172.63㎡，新址总价约816万，折合单价约47250元/㎡。
此前带车位的成交价钱不到900万，折合单价约5.2万元/㎡，正本以这个价钱成交，房主还能保本小赚，但可能是由于近期地价屡改换高，导致房主预期变高，果然主动背信，据中介透露，背信金在31万把握。
要是属实，被背信的买家则在一周多的技术里，躺赚了31万，帮衬也曾说腻了。
但关于房主来说，背信后的房价是否能达到预期呢？
现在，不雅翠揽月轩有上百套房源挂牌，总价区间990万-2800万，挂牌单价从5.8万-11.1万不等。
挂牌最低廉的一套亦然一楼，总价990万，单价5.8万/㎡，单从报价的角度来看，此前5.2万/㎡把握的成交价照实算捡漏，但问题是报价归报价，成交归成交，唯有奏效套现离场、落袋为安，方为执行。
从板块新址来看，房主的选拔好像也可以，因为同为钱二板块、更东边的潮语映月五开加推104套房源，报名登记跳跃1210组，中签率低于10%，也曾触发社保入围排序，这亦然钱二2025年的首个拼社保楼盘。
地皮端的热度也不差，2024年10月22日，绿城以50717元/㎡的楼面价，AG百家乐感觉被追杀拿下钱二不雅翠东地块，恰是也曾公布案名的玉澜月华，诚然“地王”身份只坐了三个多月，但不影响它的东说念主气：技俩通达后需要验资参不雅，验资金额从300万一起涨到了500万，但每天看房的客户依然连气儿不休，现在预售证也曾领出。
试念念一下，一起之隔的地价也曾接近成交均价，要是是你，你会选拔尽快脱手照旧待理不理呢？
天然，这仅仅近期楼市热度回暖的茂盛，用短期的市集样本来预判中永久的市集走向，显着不够严谨，这亦然这位房主背信后的最大风险，预期有了，市集有了，但理念念的报价果然能成交套现吗？
现在钱二板块恰是录用的小区未几，唯有栖江揽月、不雅翠揽月和天澜好意思境，其中最早录用的栖江揽月成交量有限，成交均价在7万/㎡露面、天澜好意思境暂无成交、不雅翠揽月则“猬缩”首套成交房源。
2025年，钱二板块还将迎来潮不雅揽月、潮映华岸、潮映万象等多个小区录用，累计录用房源在3000多套，比及本年年底，钱二的二手房市集竞争将绝顶浓烈，谁敢拍着胸脯保证我方的屋子能杀出重围、卖个好价钱呢？
退一万步说，不雅翠揽月的这套房源在背信后，资本也曾接近900万，念念要盈利退场，报价简略率要在1000万把握，但预算千万的购房群体中又有若干东说念主应承接盘一楼的呢？
现在杭州地皮、新址的回和蔼度，让不少房主举高了市集预期，听说栖江揽月的首套成交房源，房主也选拔背信不卖了……（延迟阅读：亏了？7万+/㎡成交，板块业主心碎！）
关于这种行径 ，小鸡示意理解，毕竟谁不但愿我方的屋子能卖个好价钱，但谁又能保证我方能卖在山顶呢，既然念念取得更可不雅的收益，就要承担更大的风险。
至于主动背信的行径是否正确AG视讯百家乐，大可比及楼市下个“山顶”见分晓，你怎么看？
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