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1、1月房地产阛阓不息止跌回稳态势
2、前22日阛阓成交同比正增26%
3、百强房企1月事迹同比裁汰3.2%
榜单解读
媒介：2025年1月，房地产阛阓不息止跌回稳态势，供求季节性回落，环比下落，不外收获于客岁基数较低，1月前22日成交同比仍正增26%。
企业层面，TOP100房企1月兑现销售操盘金额2276.1亿元，同比裁汰3.2%，环比裁汰49.6%，单月事迹界限保抓在历史较低水平。
预判后市，瞻望2月阛阓将不息供需两淡。不外研讨到客岁2月为春节月，基数较低，同比仍将不息正增态势。
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百强房企1月事迹同比裁汰3.2%
2025年1月，中国房地产阛阓不息止跌回稳态势，重叠春节假期身分影响，举座保抓低位起首。1月，TOP100房企兑现销售操盘金额2276.1亿元，同比裁汰3.2%，环比裁汰49.6%，单月事迹界限保抓在历史较低水平。
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百强房企各梯队门槛变动分化
2025年1月，百强房企各梯队销售门槛变动分化。其中，TOP10和TOP20房企销售操盘金额门槛分别同比裁汰10.8%和13.4%至64.6亿元和26.5亿元。TOP30和TOP50房企门槛分别同比进步4.8%和11.1%至17.4亿元和10.7亿元。TOP100房企销售操盘金额门槛也进步31.6%至4.9亿元。
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1月新址成交同比正增26%
料2月将不息止跌回稳行情
2025年首月，房地产阛阓不息止跌回稳态势，供求季节性回落，环比下落，不外收获于客岁基数较低，1月前22日成交同比仍正增26%。
一线城市阛阓热度不息，同比增长默契。4个一线城市环比下降33%，AG真人百家乐同比飞腾56%。其中深圳因客岁基数较低，同比倍增170%，短期内成交热度不息。广州次之，同比涨幅也在6成傍边。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交壤限均不超40万肤浅米，二手房抓续分流新址阛阓热度。
二三线城市成交环比回落约3成，同比正增20%，涨幅不足一线。不错将各城市分别为以下几类：（1）西安、合肥等前期热门城市本月同环比皆增，迎来了阶段性放量。（2）宁波、南京、南宁虽环比下降，但同比涨幅均超5成。（3）天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比不息降势，主要源于前期连合放量后阶段性疲软，举座成交仍不息低位逗留。
从模式去化来看，1月房企推盘“提质缩量”，21个要点城市1月前22日首开和加推认为97次，不足2024年12月全月推盘量的1/3；平均开盘去化率为44%，环比飞腾6个百分点，同比飞腾17个百分点。上海、杭州短期内热度不息，平均去化率同环比皆升，均在5成以上；苏州、长沙、徐州、武汉等房企推盘更倾向于“以销定产”，单城推盘次数均少于3次，不外去化率均在7成以上。
预判后市，2月初因恰逢春节假期，瞻望阛阓将不息供需两淡，往年三四线城市的“返乡置业”也或将成色不足。不外考量到客岁2月为春节月，基数较低，同比仍将不息正增态势。二手房成交或将不息轰动行情，短期内二手房价仍将保抓闲散。（
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