AG百家乐透视软件 等额本金和等额本息，住房公积金还款格局您都了解吗？

最近

有小伙伴准备使用住房公积金贷款买房

在采用还款格局时

不知谈该采用等额本金仍是等额本息

其实

这两种还款格局差异稳当不同的借款东谈主

莫得都备的狠恶之分

我们今天就来讲一讲

01什么是等额本金和等额本息?

等额本金

在还款期内将贷款本金瓜分，每月偿还同等金额的本金及剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本息

在还款期内每月偿还换取数额的贷款，其中本金和利息的比例逐月变化，偿还的利息逐月递减，偿还的本金逐月递加。

02两种还款格局有什么区别？

等额本金前期每月还款金额较大，还款压力较大，但不错从简更多的利息。

等额本息每月还款金额固定不变，每月还款压力较小，但需要支付更多的利息。

举个例子

缴存东谈主小张与夫妻在重庆共同恳求首套房住房公积金贷款120万元，贷款利率为2.85%，沙巴贝投ag百家乐贷款期限30年。在不磋议提前还款的情况下，两种还款格局具体有何不同？我们总共来试算一下吧。

03采用哪种格局更合适？

两种还款格局莫得孰优孰劣之分，采用还款格局时，借款东谈主需要纠合自己的资金情况采用最稳当我方的还款格局。

等额本金

前期每月还款金额较大，还款金额逐月递减，这种还款格局适用于还款前期资金比拟充裕，还款才智较强的员工家庭。

等额本息

每月还款金额固定，适用于在还款期内，家庭收入比拟踏实，且手头资金暂时不算充裕的员工家庭。

借款东谈主在订立贷款协议期

就需要细则好还款格局

二者的区别当今您都剖析了吗

若有其它疑问

请拨打023-12329住房公积金奇迹热线臆想

开始：重庆公积金

裁剪：黄攸