发布日期：2024-12-29 06:41 点击次数：90
老牌港资生意地产商太古地产，又获利了一份肃肃的成绩单。
3月13日，太古地产（01972.HK）发布2024年齿迹敷陈指出，在2024年，尽管市场环境欠安，太古地产的事迹进展仍是精良。太古地产切实实行永远投资政策，年内港币一千亿元的政策性投资缱绻进展理思，现在已快乐投放67%的资金至不同神气。
这项投资缱绻为太古地产将来业务增长筹备出显着的路澄澈图，制定了香港、中国内地及东南亚的政策性膨胀缱绻。太古地产指出，“咱们的老本流转政策特殊获胜，使咱们的财务流动性看守于健康水平，成心于咱们实施下一阶段的投资缱绻。”
财报显露，客岁，太古地产罢了收入144亿港元，鼓吹应占溢利约为67亿港元。收尾客岁底，太古地产的钞票净欠债率约为15.7%，保抓着行业低水平的欠债率。
房钱收入是太古地产的中枢收入开始，亦然其肃肃穿越行业周期的复旧。客岁，太古地产来自投资物业的房钱收入总和为133.16亿港元。
行为太古地产的关键基地，尽管香港办公楼市场合座较为疲软，但太古地产凭借其优质的物业组合和获胜的社区营造政策，仍是保抓了较强的市场竞争力。
其中，太古广场租用率为95%，港岛东中心及太古坊一座出租率达94%。面对写字楼续约房钱单价下滑，太古地产禁受保入驻率、符合捐躯价钱的政策，客岁香港办公楼孝敬房钱收入约为51亿港元。
太古地产指出，天然香港金融市况因减息及初次公开招股活动温和加多而出现幽微复苏迹象，玩AG百家乐有没有什么技巧相关词经济环境不豁达及企业削减成本要领进攻了办公楼楼面需求增长，估计二零二五年香港办公楼市场将不绝低迷。需求疲弱和大都供应将抓续对房钱组成下行压力。
不外，太古地产合计，田户追求办公室质素趋势抓续，成为潜在田户选拔办公楼的枢纽计议，太古坊二座及太古广场六座这些新建办公楼将会受益。
此外，太古地产获胜的社区营造政策抓续莳植活力充沛的办公楼社区，加上对可抓续性、健康和安全以及田户旗下职工身心健康等范畴作优先探求，齐受到现存和潜在田户的高度认同。
在此布景下，太古地产示意，若市场一朝回升，太古广场及太古坊的办公楼组合在既有上风下，可望不绝成为办公场地首选。
就零卖物业而言，客岁，太古地产来自香港零卖物业的房钱收入约为64亿港元，旗下市集几近一齐租借。
太古地产指出，香港市集东说念主流和零卖销售额将不绝濒临多项挑战，稀奇是外游趋势和搭客花费口头改革。“相关词，透过咱们抓续的商户组合优化、强盛的市场引申活动以及会员缱绻，估计咱们市集的东说念主流和销售进展将保抓坚挺。”
估计将来，太古地产主席白德利示意，短期而言，香港办公楼市场很有可能抓续偏软，中国内地零卖销售额预期逐渐回升。
在本年剩余工夫里，太古地产将重心落实各项业务的增长缱绻，同期加强现存物业组合的对抗力。
