2024年，好意思国二手房销售再次跌至近30年来的低点，这是连结第二年出现这一情况。高企的典质贷款利率、按捺飞腾的房价以及商场上有限的房源令潜在购房者望而生畏。
好意思国寰球房地产牙东谈主协会（NAR）周五发布的数据泄露，2024年全年好意思国二手房销售总量为406万套，比2023年下落0.7%，这是自1995年以来最疲软的一年，与2023年的全年数据握平。
NAR还指出，2024年全年的好意思国寰球二手房价钱中位数飞腾了4.7%，达到创记载的40.75万好意思元。
好意思国房市的销售低迷始于2022年，那时典质贷款利率再行冠疫情本领的低位运转攀升。确认房贷机构房地好意思的数据，30年期房贷的平均利率在2023年10月飙升至近23年来的最高点——接近8%。天然在2023年9月曾良晌回落至两年来的低点，但大部分本领徜徉在7%傍边的高位。
腾贵的房贷利率重复多年飞腾的房价，大幅松开了购房者的购买力。同期，商场上房源的穷苦也撑握了房价的居高不下，玩ag百家乐技巧导致好多买家和卖家处于不雅望景况。
2024年12月底，好意思国商场上的房源仅为115万套，远低于约225万套的历史月平均水平。以面前的销售速率计较，可供销售的房源仅能保管3.3个月，而一个交易两边均衡的商场相似需要4到6个月的库存量。
尽管全年进展低迷，12月的销售数据泄露了一些复苏迹象。季节性更动后，12月二手房销售环比增长2.2%，年化销售速率达到424万套。这是连结第三个月销售增长，且卓越分析师预测的420万套计算。
与旧年同期比拟ag百家乐接口多少钱，12月的销售量同比增长9.3%。此外，12月的二手房价钱中位数达到40.4万好意思元，同比飞腾6%，这是价钱连结第18个月飞腾。
