潮新闻客户端记者詹慧雯
近日，杭州主城区首个加价楼盘——绿城溪听晓月，迎来初次开盘。67套房源，精装均价35107元/㎡，比此前板块新址限价（33200元/㎡）略涨了1900元/㎡，同期也贵过附近王人和轩、春和云境等二手房价。
最终，名堂招引到了402户家庭报名登记，摇号中签率16.7%，线上选房至115号即售罄。可见，惟有新址加价不外分，好的居品在商场上仍有一定的溢价才能。
加价1900元/㎡
华丰新盘依然售罄
绿城溪听晓月，位于拱墅区华丰板块，比邻万泰新语，到地铁3号线华丰站直线距离仅300米。项当今身为石桥单位GS130203-24地块，在2024年10月15日即“10·9”新政杭州全面放开新址限价后的首场土拍上出让，招引到了4家房企竞拍，最终由绿城补仓，成交楼面价18370元/㎡。
本年2月底，溪听晓月领出了首张预售证，67套房房源，户型面积126-139㎡，精装均价35107元/㎡。这一价钱，对比此前板块内和著风华里、悦望荟等高层住宅33200元/㎡的新址限价，略涨了1900元/㎡。
同期，对比附近王人和轩、春和云境等二手房价，也杰出了不少。贝壳找房数据表现，王人和轩近月二手房成交均价2.9万元/㎡，春和云境近月二手房成交均价3.4万元/㎡。何况，王人和轩起步户型即126㎡，意味着起步总价凯旋来到了440万元。
溪听晓月示范区实景图
不外，ag百家乐代理溪听晓月在居品上对比附近楼盘也有较大的升级。比如，选拔了宽约60米的主进口大门，外立面是升级保温一体板搭配铝板、大玻璃，还指标了室外泳池，多个主题架空层等等。
从最终线上选房选至115号即售罄的成果，也可以看出，关于这近1900元/㎡的加价，购房者们的继承度还可以。
多盘弃选率明显下跌
钱二出身首个拼社保楼盘
不啻溪听晓月，上周末几个单价在3万+的主城刚需盘，如绿城汀岸印月、兴耀沐云川等，线上选房成果也可以，弃选率明显下跌。
像运河新城的汀岸印月，上期首开122套，选至240号售罄，而此次二开104套，选至210号即售罄。下沙的沐云川，上期四开99套，选至256号售罄，而此次五开72套房源，选至210号即售罄。
与此同期，钱江新城二期的首个“拼社保”楼盘出身了。潮语映月104套房源，报名登记杰出1200组，一经触发社保入围排序。
要知谈，潮语映月轩新址限价5.2万元/㎡，在地段上已围聚九堡，前四期报名登记东谈主数均在400-500东谈主控制，中签率在15-22%之间。
这一次，报名东谈主数杰出1200组ag真人多台百家乐的平台官网，并触发了社保排序。可见，主城区800-1000万级改善楼盘的热度也在进步。