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【留好意思学子】第3445期
11年外洋视角精选
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【陈屹视野】讲解注解·东谈主文·名家文摘
近百家绿卡泡汤
中国投资者集体诉讼
好意思国马里兰州巴尔的摩市的房地产征战商罗纳德·利普斯坎（Ronald Lipscomb）因涉嫌投资诈骗而成为多达44名中国投资者的被告。
这些投资者底本但愿通过投资其旅店方法，不仅已毕经济答复，还能通过EB-5投资签证得到好意思国永远居留权（绿卡）。
可是，这一首肯烟消火灭：旅店方法推崇徐徐，征战资本超支，最终在2024年因无法偿还2100万好意思元贷款而停业。
证据《巴尔的摩旗子报》的报谈，利普斯坎偏执团队于2014年和2015年赶赴中国，举办了多场投资推介会。
他们向投资者首肯，若每东谈主投资50万好意思元（估量4700万好意思元），即可在约翰·霍普金斯大学医学院隔壁确立一座15层高的“巴尔的摩旅享家旅店”（Residence Inn Baltimore）。
同期，征战商宣称，方法将创造富饶的劳动契机，使投资者合适EB-5签证条目。可是，这些首肯均未已毕，投资者不仅未赢利，以至连驱动本金也难以追回。
绿卡首肯破灭
利普斯坎团队的失误宣传盈利模式，在推介中宣称旅店将于开业第一年已毕盈利，并依期支付利息。可是，旅店自2018年脱手运营后，一直以行业不景气、疫情、工会组建等原因宣称亏空。
该旅店最终确立资本达8660万好意思元，约为同类旅店的三倍，远超预期。
征战商愚弄投资者但愿通过EB-5计较得到绿卡的心绪，误导性宣传每东谈主投资50万好意思元即可已毕。
该计较已于2022年将最低投资金额提升至80万好意思元。这种诈骗性活动使投资者不仅失去钞票，还面对无法得到居留经历的窘境。
访佛诈骗案例频发
证据好意思划定律联营网的统计，以下是EB-5投资诈骗案例，揭示了这一投资计较的高风险及频发的诈骗问题： 1. 佛罗里达州迈阿密“摩天楼方法” 布景：征战商宣称正在确立一座记号性摩天大楼，眩惑了几十名中国投资者。 成果：方法资金被挪用，征战计较中止，投资者不仅血本无归，绿卡央求也被驳回。 2. 芝加哥“会议中心骗局” 布景：方法宣传称，投资者将参与确立一个天下级的会议和展览中心。 成果：造访发现方法根底不存在，ag 真人百家乐200多名投资者被糊弄了约1.6亿好意思元。 3. 加州“太阳能农场计较” 布景：征战商首肯，投资绿色动力方法将带来牢固的收益和劳动契机。 成果：方法被毁灭，资金去处不解，投资者的诉讼也未能追回损失。 4. 纽约州“高端公寓征战案” 布景：方法以在曼哈顿黄金地段确立高端公寓为名眩惑番邦投资者。 成果：方法早期的资金一都被挪用用于其他用途，确立停滞，投资者无法得到预期答复。 5. 拉斯维加斯“赌场征战案” 布景：宣称确立一座豪华赌场度假村，并能创造大都劳动契机。 成果：方法停业，投资者资金消散，部分东谈主以至被隔断签证。 6. 德克萨斯州“养老院投资案” 布景：征战商宣传确立高等养老院，称能带来社会效益并合适EB-5要求。 成果：养老院确立根底未启动，资金被征战商挪作他用。 7. 华盛顿州“科技园方法” 布景：首肯建立高技术产业园区，眩惑了广大外洋投资者。 成果：方法从未立项，资金去处不解，投资者集体告状但未能追回损失。 8. 科罗拉多州“滑雪度假村征战案” 布景：征战商宣称正在征战滑雪胜地的豪华度假村。 成果：方法确立蔓延多年，资金链断裂，投资者既失去资金也未得到绿卡。 9. 北卡罗来纳州“医疗园区征战案” 布景：宣传投资一座医疗园区不错知足EB-5劳动和投资要求。 成果：方法未能已毕，征战商涉嫌犯警滚动资金，当今仍在诉讼中。 10. 亚利桑那州“沙漠活气派假村案” 布景：以环保为卖点，征战商宣称确立天下级活气派假村。 成果：投资者的资金被暗里挪用，方法停业，绿卡央求一都失败。 以上EB-5方法天然首肯高额答复和外侨便利，但由于缺少有用监管，诈骗表象层见错出。
奈何隐匿风险
尽责造访
投资者在选用EB-5方法时，粗疏以下推行进行深切了解：
买卖模式：阐明方法是否具备永远盈利才能。
资金用途：跟踪每笔资金的流向，确保莫得挪用情况。
区域中心信誉：选用历史记载精致、诚信度高的区域中心合营。
了解法律与战略
老到EB-5计较的最新战略变化（举例最低投资金额的转化）。
磋议专科讼师，确保方法合适法律要求。
警惕“言而无信”的首肯
但凡宣称“快速盈利”“放荡外侨”的方法应荒谬戒备，至极是在征战商有夸大宣传历史的情况下。
利普斯坎案件揭示了EB-5投资计较潜在的高风险，至极是在跨国投资者缺少当地法律撑捏的情况下。中国投资者需要在投资前仔细甄别，幸免因轻信宣传而遇到高大损失。
但愿本次事件粗略为其他投资者敲响警钟——“高收益”与“外侨捷径”背后，经常覆盖着不能冷落的陷坑。
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