凭据多位分析师的预测ag百家乐赢了100多万，澳洲房价在本年上半年可能连续着落，但跌幅瞻望不大且 抓续工夫较短。

据澳洲播送公司报说念，CoreLogic和PropTrack的数据流露，澳洲房价在昨年12月出现了约两年来的初度月度下降。

CoreLogic的传统指数流露下降了0.1%，而 PropTrack的指数则下降了0.17%。

CoreLogic澳洲磋商肃穆东说念主Eliza Owen瞻望，这种平和的跌势将在改日几个月抓 续。

其他房地产商场不雅察者也开心房价可能会在本年上半年连续下降。

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AMP首席经济学家Shane Oliver指出，澳洲房地产商场有多重疲软信号，并排举了 一些景象，举例：

- 拍卖清盘率从高位回落，尤其是在悉尼，清盘率降至略高于50%；

- 大批城市的新址源上市量上升，表示跟着高典质贷款利率的影响，抛售房产增多；

- 在大批城市，公寓价钱和廉价位房产价钱的增长速率升迁，因为背负能力不绝和 假贷能力的死心将买家推向廉价房产商场；

- 房地产在商场上停留的工夫变长，销售当作减少。

（图片ABC）

Westpac高档经济学家Matthew Hassan也表示，ag百家乐稳赢打法瞻望改日房市将进一步疲软，尤其 是在墨尔本和悉尼的带动下。

*房价下降的启登程分是什么？*

PropTrack高档经济学家Anne Flaherty指出，卖派系量的增多是导致房价着落的主 要身分之一。

凭据CoreLogic的数据，2024年底商场上的总房源数目比前一年增多了5%，而房产 从挂牌到售出的平均工夫从28天增多到了33天。

Owen以为，背负能力是拉低好多地区房价的另一个关键身分，尤其是在像悉尼这么 立志的商场。

Flaherty指出，利率下调的延长是导致价钱下降的关键身分之一。

*2025年及以后的预测若何？*

大大批分析师一致以为，房价的进一步着落可能会适中，并聚拢在本年上半年。

Oliver指出，强盛的东说念主口增长和新住房供应的疲软齐导致了最近房价的高涨，而这 种情况目下正在消退。

Westpac的Matthew Hassan约莫开心这一预测。

Owen投诚，一朝利率下降，任何跌 幅可能会很小且很快收复。

Oliver劝诫称，由于房价目下仍是特别高，澳洲商场的 风险仍然倾向于下行。

澳洲储备银即将在2月17日至18日举行新一年头度会议ag百家乐赢了100多万，目下商场对降息的预期几 率略高于50%。

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