买新址的一又友们最热心的除了交房时辰，等于契税交纳的问题了。今天咱们就来聊聊新址契税到底什么时代交，帮你理清这个迫切的时辰节点。
传统作念法：交房时调处交纳
按照以往的操作过程，大大量期房技俩齐是在交房的时代，设立商才会见知业主集聚交纳契税和维修基金。这时代你需要准备好契税和维修基金的钱交给设立商，然后由设立商调处代缴给税务部门，设立商调处办理产权证。这种方法下，从交房到拿到房产证时常需要恭候一段时辰，短则几个月，长则一两年齐有可能。
新趋势：交房即交证，契税需提前
当今越来越多的城市实施"交房即交证"计策，这对购房者来说是个好音信！但这也意味着契税和维修基金的交纳时辰要提前了。在"交房即交证"的技俩中，设立商时常会在交房前几个月就见知业主交纳契税和维修基金，这么智商确保在交房本日就能拿到不动产权证。
为什么交纳时辰有变化？
关键划分在于：传统方法是先交房，AG百家乐到底是真是假后办证，是以不错交房时再缴税；当今许多技俩交房即交证，必须提前完成整个手续，智商在交房时同步发证。
具体应该若何作念？
岂论是哪种方法，设立商齐会提前见知交纳时辰和所需材料，提前准备好契税和维修基金，契税一般为总房款的1%-3%（字据面积和是否首套有所不同），维修基金各地程序不一，尽量按期交纳契税睡维修基金，幸免因为延伸缴税影响办证进程，交纳后务必保存好整个收条和评释注解文献。
记取啦，契税交纳是办理房产证的关键一步，搞了了时辰点智商幸免盘桓大事！契税交纳时辰不是固定的AG百家乐是真的么，关键看你的技俩是哪种办证方法和当地的端正。