“今天一大早收到银行短信AG视讯百家乐，我的房贷利率将从LPR+145BP，养息至LPR+0BP，每个月少还1500多元。”杭州的公司白领陈辰告诉中国证券报记者。

距离9月25日存量首套住房贷款利率养息仅剩4天，记者调研中了解到，已有多位借款东说念主收到银行发送的存量房贷利率养息短信讲演。同期，多家银行已在手机银行上线“存量房贷利率养息”功能，借款东说念主可进行有关信息查询。

此外，存量房贷利率的养息也灵验缓解了提前还贷的表象。业内东说念主士以为，本次战术养息的利好是中遥远的，可优化住户钞票欠债结构，增强铺张才妥洽铺张信心。

发送短信讲演

记者调研中了解到，已有多家银行不绝为合适要求的借款东说念主发送存量房贷利率养息短信讲演。

工行向客户批量发送的短信讲演线路：“凭据东说念主行、国度金融监督解决总局缩小存量首套住房贷款利率讲演及工行有关公告，您名下痛快要求房贷将于2023年9月25日自动养息，完成后将短信见告效用，您可在手机银行‘存量房贷利率养息’栏目查询养息情况。”

来自南宁的借款东说念主廖女士于20日上昼收到招商银行的短信指示，自9月25日起，其房贷利率将由LPR+132.5BP养息至LPR+0BP。随后廖女士在招商银行手机银行上证实了该笔贷款利率养息。

廖女士告诉记者：“我是2018年买的屋子，其时利率很高，诚然这几年LPR降了，但利率也在5%以上，当今终于等来真廉明幅下调了，月供能少好几百块钱。”

此外，还有部分预约了提前还贷的借款东说念主也收到了银行有关业务指示。

江苏的赵先生说：“一周前收到拓荒银行的短信，见告该行正在开展缩小存量首套房贷利率准备责任，展望将于9月25日起受理恳求，商讨我抽象推敲后是否仍需要提前还款，如果不需要了，不错礼聘取消。”

“看到短信后，查到建行如实发布了有关公告，并参谋了贷款司理，了解到我的贷款利率不错养息至4.2%，ag百家乐老板而况是斡旋自动养息的，就审定在APP上取消了提前还贷的预约。”赵先生说。

上线养息专区

为了简化办理经过，多家银行已对配套金融就业进行优化。拓荒银行启航点在手机银行APP、“建行颖慧个贷”小要道等渠说念上线“存量房贷利率养息”专项模块，客户可于9月12日起查询有关信息，于9月25日起自助恳求办理。

工行手机银行也于日前上线“利率养息”专区，并提供首套或二套房贷认定情况查询功能。借款东说念主可在“存量房贷利率养息”栏目查询个东说念主住房贷款的放款日历、公约金额、贷款期限、已还本金、扩充利率等信息。

此外，农业银行、中国银行、招商银行等已不绝上线“存量房贷利率养息”功能。

关于部分无法伴随批量操作养息，需我方主动恳求养息利率的客户，部分银行也不绝致电，进行电话讲演。

拓荒银行北京地区某个贷司理说：“最近几天王人在给有特等情况的客户打电话，也有部分客户主动前来参谋。这些客户主如若有过时欠款未实时还清，或凭据现存‘认房不认贷’战术屋子不错养息为首套住房的客户。”记者了解到，此类客户在提交恳求并审核通事后，将通过新披发贷款置换存量首套房贷的神色进行养息。

优化住户钞票欠债结构

9月20日，天下银行间同行拆借中心公布最新一期贷款市集报价利率(LPR)：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月抓平。

交通银行责任主说念主员暗示：“9月25日后，如果LPR利率进一步下调的话，那么在公约商定的从头订价日，房贷利率也会跟着LPR进一步浮动下调。”

记者调研中了解到，存量房贷利率的养息，灵验缓解了借款东说念主提前还贷的需求，利好银行中遥远贷款结识。

工商银行、拓荒银行个贷中心责任主说念主员均向记者暗示，刻下提前还贷列队表象已基本莫得了，借款东说念主只需按照规如期限提前在线上进行预约即可。在存量房贷利率养息的战术详情后，不少借款东说念主取消了提前还贷恳求。

业内东说念主士指出，缩小存量房贷利率，住户利息职守将灵验减小，提前还贷情况预期取得本色性改善，这将故意于优化住户钞票欠债结构，增强铺张才妥洽铺张信心。

（记者 石诗语）AG视讯百家乐

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