百家乐ag跟og有什么区别 “商转公”什么情况下弗成办？这些问题有谜底了

发布日期：2025-03-13 11:34 点击次数：148

新黄河记者：罗晓飞百家乐ag跟og有什么区别

4月1日起，《济南市交易性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款暂行主见》施行。凭据战术实施后公积金缴存员工关心的问题，济南住房公积金中心整理“商转公”常见问答，求教社会缓和。

1．问：央求转公积金贷款为什么需要征得原交易银行高兴？

答：原住房交易贷款公约受到法律保护，不可单方削弱变更，需两边友好协商，终了成见一致。

2．问：尚未办理《不动产权文凭》的房屋，能央求转公积金贷款吗？

答：弗成。住房公积金贷款属于典质贷款，办理转公积金贷款波及的房屋需已赢得不动产权文凭且权属了了、正当灵验，住房典质权东谈主仅为该交易贷款披发银行，且无其他典质、查封、设假寓住权等权柄适度情形。

3．问：住房公积金组合贷款的商贷部分不错办理转公积金贷款吗？

答：弗成。兼并套房产弗成办理两次公积金贷款。

4．问：原交易贷款存在落伍纪录，能否央求转公积金贷款？

答：弗成。为留神贷款业务风险，减少落伍情况发生，要求原交易贷款普通还款，弗成有落伍纪录。

5．问：办理商贷时为电力、铁路、戎行及他乡中心缴存公积金，当今能央求转公积金贷款吗？

答：当今在济南本部普通缴存公积金，且合乎转公积金贷款的要求是不错提交央求的，以上情况需出具商贷披发时其公积金缴存部门开具的《无公积金贷款讲解注解》及《缴存活水》，威斯尼斯人AG百家乐缴存活水体现的缴存情况需合乎转公积金贷款条目。

6．问：办理商贷时只身，当今已婚，能否共同央求转公积金贷款？

答：因匹俦为贷款的法定共同还款东谈主，因此转公积金贷款时不错增多匹俦为共同还款东谈主共同央求，贷款额度也可两东谈主合并盘算。

7．问：转公积金贷款时的个东谈主收入情况够不上要求，是否不错增多其他非匹俦共同还款东谈主耕作偿贷材干？

答：弗成。

8．问：商贷还款期限还剩十年，退休还有三年，转公积金贷款时何如详情还款年限？

答：以短的年限为准。

9．商贷缩期，本次转公积金贷款期限何如详情？

答：转公积金贷款年限不顺应先缩期以后的商贷年限，同期合乎公积金贷款战术对于期限的规章。

10．问：匹俦两边名下有一套房有公积金贷款已结清、一套房为纯商贷，纯商贷的屋子能否办理商转公？

答：以家庭为单元，莫得未结清公积金贷款的情况下，合乎转公积金贷款条目的不错央求办理。

11．二手房贷款的购房公约所以网签为准，还所以买卖两边缔结的交游公约为准？

答：以网签公约为准。

12．办理转公积金贷款时，商贷余额大于公积金可贷金额的，差额资金存在那儿？

答：存入商贷银行指定账户百家乐ag跟og有什么区别，与转公积金贷款资金一并归复原商贷。

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