发布日期：2024-05-09 07:20 点击次数：185
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1欧元能作念什么？意大利撒丁岛上的奥洛莱村的谜底是：一套房产。最近一段时刻，这个恒久面对东说念主口减少困扰的墟落，通过以1欧元（1欧元约合7.60元东说念主民币）——一杯意式浓缩咖啡的极廉价钱出售废旧房屋，劝诱了数目可不雅的好意思国潜在侨民。
2023年9月5日，留意大利威尼斯布拉诺岛，东说念主们从彩色屋子旁走过
奥洛莱村村长弗朗西斯·哥伦布袒露，现在他们已收到3.8万份住房恳求，恳求者中绝大多数来自好意思国。“1欧元房屋”不仅为奥洛莱村赚取流量，也激勉东说念主们平常的有趣与谋划。
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形状提供三种决议
为骄横不同侨民者的需求，奥洛莱村的1欧元住房形状提供三种居住决议。
免费提供临时居所。对于那些但愿先体验墟落生涯再作念决定的东说念主，奥洛莱村提供免费临时居所。这些居所不错让潜在侨民者在短期内体验当地的生涯形状，了解社区环境。
仅需1欧元但需自行修缮的房屋。这是形状最劝诱东说念主的部分，购买者只需支付1欧元即可得回一栋房屋，但需要自行承担修缮用度。这种决议劝诱了无数但愿通过我方的死力打造想象家园的东说念主。
售价10万欧元可奏凯入住的住宅。对于那些不肯意或无法进行房屋修缮的东说念主，奥洛莱村提供已修缮好的住宅，售价为10万欧元。这些住宅不错立即入住，省去了修缮的繁重。
“这一举措劝诱了东说念主们的珍爱，方针是为当地创造服务契机。”村长哥伦文告诉记者。
哥伦布袒露，现在收到的3.8万份住房恳求中绝大多数来自好意思国。这标明，尽管需要自行修缮房屋，但便宜的价钱和意大利的生涯形状对好意思国东说念主有着宏大的劝诱力。
自奥洛莱村推出1欧元住房形状以来，许多新侨民对形状暗示心仪，以为这是一个真贵的契机，让他们仅付出极低的老本就能留意大利领有一处房产。况兼，意大利以其懒散的生涯形状、绮丽的当然振奋和丰富的文化遗产而闻明，对于那些但愿逃离快节拍生涯、寻找更宁静生涯环境的东说念主来说，这么的意大利墟落提供了逸想选拔。
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1欧元背后不全是好意思好
事实上，1欧元仅仅标志性的收费。即便加上修缮用度，总体老本也远低于在好意思国或其他一些国度购买房产。
其实，“1欧元房屋”形状并不是奥洛莱村的创始。以前十多年间，意大利各地有多个小镇陆续推出了1欧元房屋形状。这个形状的指标是劝诱新住户，通过极低的房价和提供各种化的居住选拔，激活墟落的经济和社会活力。
最早的形状之一于2008年由意大利西西里岛的萨莱米镇（Salemi）推出，该镇其时以1欧元价钱出售位于镇中心性区但遭地震损坏的房屋。而后，撒丁岛、卡拉布里亚和托斯卡纳等地的多个小镇纷繁效仿这一作念法。
2023年，英国知名电视东说念主阿曼达·霍尔顿（AmandaHolden）与笑剧明星艾伦·卡尔（AlanCarr）各出资1欧元，在西西里岛上购得两栋澌灭房屋，并将其革命成作风别致的度假别墅。
这一不同寻常举动引起英国播送公司（BBC）的珍爱，BBC为此制作了一档名为《意大利任务》的记载片，瞩目展现他们的房屋革命历程，片子播出后在全球范围激勉平常谋划。2024年1月，该系列节方针第二季问世，展示了阿曼达和艾伦在托斯卡纳再次以1欧元的惊东说念主廉价购入一栋老宅进行改造的故事。
借助名东说念主效应和超廉价钱的噱头，意大利的这一房地产形状飞速火“出圈”。可是，也有不少潜在买家面对这些房产背后瞒哄的种种问题而方寸大乱。
在酬酢媒体上，对于1欧元房屋形状的谋划十分强烈，一些用户留意大利腹地论坛Reddit上共享他们的购买履历和修缮经由，AG百家乐透视软件谋划形状的锐利。
不得不说，卖家为房屋购买及修缮付出的本色老本及破钞时刻超出预期。好意思国芝加哥住户梅雷迪念念·塔伯恩2019年参加了位于西西里岛桑布卡镇的一项“1欧元拍卖步履”，并以5555欧元的价钱告捷竞得一处房产。但加上税款过甚他预料用度后，她的总开销达到了5900欧元。
后续开销相似不行冷漠。意大利对历史建筑的保护有着严格的法律限定，历史建筑的领有者要对建筑按时珍惜和修缮，以确保建筑的结构安全等。此外，尽管为平缓房东雅致的修缮用度职守，意大利政府以多种形状提供资助，但同期必须容许将建造后的建筑向公众绽开。
“1欧元房屋”官网骄矜，购买者必须承诺在1年内进行形状商量和重新估价，并在3年内完成整修。为此，购买者还需购买一份1000欧元至5000欧元的保证保障，保费在工程完工时返还。规划下来，修缮用度可能达数万欧元以致更多。另外，当地的基础步伐和全球服务可能无法骄横新住户的需求。一定要求和边界的医疗、磨真金不怕火和交通步伐对一个小墟落而言昭彰要求过高，这亦然购房前需要预先接洽的问题。
买家梅雷迪斯·塔伯恩曾向媒体吐露心声，“我买的第一套屋子景况很糟，莫得电、莫得自来水，地板上有直径达半米的一摊鸽子排泄物。”
塔伯恩紧接着又在一次私东说念主拍卖会上斥资2.2万欧元购入了周边的房屋，这诚然让她的房产总面积有所加多，但装修老本随之大幅攀升。综共规划装修用度后，她的总过问高达42.5万欧元。
网名为Monkeykingcoffee的网友共享说：“我和一个一又友发现了三栋相邻的屋子，咱们花了无数时刻细腻规划，商量将它们改酿成一家旅店或用于爱彼迎短租服务，并商定每半年由咱们中的一东说念主居住科罚。诚然咱们对瞻望的收入极度乐不雅，但最终，翻修用度远远超出了咱们的预算。现在估算，可能需要100年才略达成出入均衡。”
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小镇空腹化恒久难题
奥洛莱村的例子本色揭开了意大利农村的真的一角——意大利许多农村地区正面对着严重的东说念主口减少问题。年青东说念主纷繁迁往城市寻找更好的服务契机和生涯要求，导致这些墟落缓缓被罢休。
据统计，意大利有约6000个墟落已十足被罢休，另有1.5万个墟落住户数目减少了90%以上。这些墟落大多位于偏远的山区或农村地区，服务岗亭稀缺加重东说念主口外流，加受骗然灾害的侵袭，许多墟落面对被澌灭的风险。就拿奥洛莱村来说，上世纪中期这个村东说念主口曾逾越2200东说念主，但跟着时刻推移，当地东说念主口已减半，无数房屋被澌灭，墟落越来越莫得活力。
另一个例子是位于拉都奥大区的巴尼奥雷焦村，这个墟落因其专有的地舆位置和绝好意思的场合而素有“天外之城”的好意思誉，但由于东说念主口减少和当然灾害，墟落内许多建筑年久失修，简直无东说念主居住，现如今，它更贴切地被描写为一座“弥留之城”。
意大利稠密小镇面对东说念主口减少和乡村雕零这个难题百家乐ag跟og有什么区别，推出的“1欧元房屋”形状无疑是一项具有独创性的举措。但该形状将来能否委果成为一个引颈潮水的告捷规范，仍有不少作业要作念。
